Puntos discutidos y aprobados en Asamblea del 01-10-2011

 

Estimados vecinos,

Como es del conocimiento de todos, el día sábado 01 de octubre, llevamos a cabo nuestra asamblea de propietarios, siendo los temas discutidos los siguientes:

1. Arreglo de la Conserjería.
2.  Arreglo Planta Baja
3.  Implementación de llaves de contacto entrada y ascensores.
4.  Colocación de cámaras en P.B y ascensores.
5.  Arreglo de las jardinerías que bordean nuestro edificio.
6. Varios

Con respecto a los puntos 1 y 2, se informo que la contratista que está pintando los pasillos y escaleras, arreglara los sitios mencionados, de hecho, ya la planta baja está pintada y reparada.

Para los puntos 3 y 4, se presento la propuesta de realizar una cuota especial, a fin de tener dinero para realizar las mejoras en nuestra torre. El monto a recaudar es Bs. 70.000,00, quedando las cuotas distribuidas de la siguiente manera:

APTO TIPO		No	Alícuota	Extraordinario única cuota	Extraordinario dos (2) cuotas
2 hab.		62	0,9153	640,71	320,36
3 hab.		32	1,0853	759,71	379,86
2 hab. PH		4	1,3337	933,59	466,80
3 hab. PH		2	1,5952	1.116,64	558,32
		100

El cargo será emitido en el recibo de condominio del mes de octubre la primera parte y la segunda en la facturación del mes de noviembre. Por tanto, les recalcamos que es extremadamente importante que todos cumplan con el compromiso del pago del condominio, quienes tienen recibos pendientes, por favor, ponerse al día.

La distribución y prioridad de los trabajos a realizar con el dinero recaudado es la siguiente:

1º Colocación de sistema de llaves de contacto en puertas de PB y ascensores,

2º Forros protectores para los 2 ascensores,

3º Cámaras en puertas de acceso a la torre y ascensores,

4º Revestimiento de PB. 

Para todos y cada uno de los trabajos a realizar, se invito a los asistentes, al igual que instamos a todos, que si saben de quien nos pueda suministrar presupuestos para estos trabajos, nos los hagan llegar vía correo, serán bien recibidos.

Punto 5, se conformo una comisión de vecinos, quienes se encargaran de buscar presupuestos y ver que plantas son aptas para colocar en nuestros jardines.

Los vecinos que conforman la comisión, son de los aptos: A-3-3, A-8-4, A-10-4, A-4-2. Quien esté interesado en colaborar con este grupo de vecinos, solo contáctelos.

Punto 6, entre los puntos varios, se discutió lo siguiente:

1. Cantidad de recibos para adquirir llaves de contacto. (Toda persona que necesite llaves adicionales, las podrá adquirir siempre y cuando este al día con el condominio, quien tenga de 3 recibos en adelante, no podrá adquirir llave adicional).
2. Habilitación del cuarto de basura. No de bajante. (Las llaves del cuarto de basura ya están a la venta, las tendrá el Sr. James. La idea es separarnos del botadero común, que cada propietario tenga su llave y coloque la basura en los contenedores dispuestos para tal fin en dicho cuarto).
3. Supervisión de obreros y contratistas. Cuartos de gas, agua, áreas comunes, etc.. (Se ha podido constatar que en los cuartos de gas, hay tubos y llaves de paso que has sido sustraídas, por tanto, exhortamos a los propietarios que luego de realizada la instalación, verifiquen el estado de las tuberías. Aunado a esto, se han encontrado bolsas de escombros en los cuartos de agua; todo propietario debe velar porque sus contratistas hagan buen uso de las áreas en general.).
4. Delegados por piso. (En la asamblea, se nombro un delegado por piso, el delegado será quien canalice los problemas de su piso a las junta de condominio; su primera función, es la de distribuir las copias de llaves de los cuartos de gas y agua a quienes habitan en su piso.)
5. Ropa en ventanas, música a alto volumen, escándalos… (Hemos recibido quejas por parte de vecinos que al llegar a su casa en horas de la tarde, han escuchado escándalos, música a alto volumen, recordamos que la música que se escuche en los apartamentos, queda limitado solo al apartamento en cuestión, no debe perturbar el descanso y la paz de sus vecinos. Sumado a esto, los apartamentos 5-6 y 7-6 colocan ropa, sabanas y otros  en las rejas).
6. Niños y jóvenes. (Como siempre hemos mencionado, todo padre está en el deber y la responsabilidad de velar por sus hijos o representados, se están viendo problemas serios en el conjunto, por tanto, estén pendientes de sus hijos).

Una vez más los invitamos a ponerse al día con los pagos de condominio.

Queda como reflexión, que la asamblea hubiese sido efectuada para aprobar los gastos y no para realizar cuotas extraordinarias, si todos estuviésemos al día en los pagos del condominio.

Para cualquier duda, nos pueden contactar por el correo: vecinos.torrea@gmail.com

Saludos cordiales,

Junta de Condominio

Torre A