San José del Avila Torre A

Estimados vecinos, Lamentablemente el día de ayer 29-11-2010 no se obtuvo el quórum necesario para la elección de la junta. Les recordamos que se requiere la asistencia como mínimo de 73 propietarios. El segundo llamado es para el día 7 de diciembre, a las 7 pm . Ese día se realizará la elección con las personas asistentes. Hay que ser puntuales con la hora, ya que las personas de la administradora al finalizar en nuestra torre, estarán en la elección de juntas de las torres B y C. Saludos, Teresa Mujica

Muy Buenas Tardes Delegadas y Delegados de Urbanismo San José Del Ávila:  Antes que todo reciban un cordial saludo de la Junta de Administración Temporal, el presente correo tiene como finalidad darles a conocer esta Nueva información: 1- El Banco Provincial accedió a desembolsar los recursos para cancelar la Nomina del personal obrero hasta el 15/12/2010 incluyendo sus utilidades, Lo que nos permitirá seguir avanzando el la construcción de la torre D. 2- Se esta planificando una protocolización masiva de los apartamentos de La Torre A-B-C y D para los  propietarios tengan su crédito aprobado o Cancelen de contado, con estas protocolizaciones se generara un flujo de Caja que en su oportunidad será publicado. En los Próximos días se les estará notificando la fecha de la protocolización.  Cualquier inquietud, duda o comentario por favor comuníquense por esta vía, copiando a los demas delegados para que alguno de los miembros de la Junta Administradora Temporal les de re

Estimados vecinos, La noche de ayer 23-11-2010, se efectuó una reunión con los representantes de las 9 torres y una comisión del Indepabis. En representación de la torre A estuvimos presente: Félix Jaramillo, Mardelis Garcia y mi persona. La información dada por el Indepabis fue la siguiente: Con respecto al banco : El banco provincial no va a otorgar mas creditos a la constructora, es decir, no va a desembolsillar más dinero para la construcción. Indepabis busca garantizar que el dinero de las nuevas protocolizaciones quede para la construcción. ¿Que medidas va a tomar el Indepabis con respecto a esto? Van a ejercer presión al banco para que otorgue el dinero para finalizar la construcción, al parecer el presidente anuncio que si los bancos no ayudaben en el proceso, pasarian a ser nacionalizados (Esto lo informo el personal del Indepabis) , en última instancia expropiarian la obra, para que sea culminada por el gobierno. Manifestaron que nos darian respuesta a es

Saludos a todos, El técnico de la empresa Schindler Jesús Pineda realizó el día de hoy con mi presencia : Ascensor A  1.- Cambio de repuesto que necesitaba el ascensor dañado desde hace mas de tres meses. 2.- La iluminación (bombillos especiales ) se deben colocar poruqe estan quemados , la Constructora o Promotora debe tener , eso me lo afirmo el mismo técnico. Solución inmediata colocar uno de los bombillos del otro ascensor para tener ambos con luz . 3.- Para abrir en el piso 2 se debe cambiar  unas piezas desgastadas. Ascensor B  1.-Revisión del ascensor que se encontraba activo  y disminuyo los ruidos que se generaban , funciona en el piso 16 y 12 .  2.- Faltan unas gomas para ser cambiadas y que no se genere esos ruidos nuevamente. Motivo de este desgaste es el peso . 3.- Enviará un personal de mantenimiento e lunes 22 de Noviembre para ambos ascensores . 4.- Por confirmar repuestos (gomas) que se necesitan cambiar en este ascensor. Podrían traerlas la semana que vi

Vecinos, El día de hoy se realizo la revisión de los ascensores en nuestra torre. El ascensor A, que corresponde al del lado izquierdo, ya esta operativo, pero los bombillos están quemados, es decir, funciona pero está oscuro.No se detiene en el piso 2, ya que falta una polea de piso. Igual se puede utilizar. Con respecto al ascensor B, que corresponde al lado derecho, ya llega a los pisos 12 y 16, presenta menor ruido y balanceo, le cambiaron un repuesto y deben enviar al técnico de mantenimiento para ajustar la caja cuna. El día de mañana se conversará a ver cuando el personal de mantenimiento tiene disponibilidad para visita. Gracias a nuestra vecina Mardelis del PH 6, quien se encargo de ubicar la llave del cuarto de máquinas y se mantuvo allí pendiente de que el técnico no se fuera sin resolver. Saludos, Teresa Mujica

Visualizar Minuta de reunión Sábado 13 de noviembre de 2010

Reunión efectuada el 3 de noviembre del 2010. Puntos tratados y conclusiones: 1.- Inquietudes y dudas en relación a la ocupación temporal. ·          Continuidad de las obras del conjunto. ·          Cancelación de los créditos hipotecarios por la banca pública. ·          Gastos comunes de mantenimiento y vigilancia. ·          Reparación de los Ascensores de la Torre. En este punto, se concluyo realizar una carta con las dudas arriba mencionadas, más cualquier otra inquietud que planteen los copropietarios por medio del correo electrónico o por escritos en físico. Esto con la finalidad de redactar una comunicación y entregarla a las autoridades y/o junta interventora. En lo que se obtenga respuesta por parte de los entes, esta será enviada por correo y publicada en cartelera para información de todos. 2.-Inquietudes personales. ·          Reintegro del IPC, ya cancelado. ·          Incorporación de nuevas demandas por el cobro del IPC Acuerdo: el día de hoy (04-11-2010), el p

  Reunión con Representante de Schindler Saludos a vecinos torre A Por esta vía les envío minuta de lo acordado con el Sr. Roberto , representante de la empresa Schindler de Venezuela. reunión realizada este martes 16 de Noviembre , a las 9am  1.- Quedaron en enviar los técnicos el día de hoy para la revisión de los ascensores -Cumplieron  .Diagnóstico : .-Colocar repuestos al ascensor que esta paralizado y activarlo. .- Detener o apagar  provisionalmente el ascensor que esta activo para su  reparación , esta grave. 2.- Este miércoles deben volver a las 8am para una revisión y posible activación de lo planteado en el punto 1 3.- Existe una relación con la Constructora y promotora , pero ellos sugieren tratar directamente por ahora con la futura junta de condominio. Proponen un modelo de contrato para nuestra revisión . 4.- La futura junta de condominio debería comprar : Colcha (protector de ascensores), aspiradora, envoplast   y Crear normativas de uso y mantenimien