Comunicado Informativo

Estimados vecinos(as), no dirigidos a usted(es) muy respetuosamente en la oportunidad de informarles de los trabajos y labores que hemos venido realizando para mejorar el tema de seguridad y convivencia en nuestro Conjunto:

1. Cambio de vigilancia. Como han observado ya contamos con una nueva empresa de vigilancia en el Conjunto, y estamos en tiempo de ajuste del trabajo, dado que el principal obstáculo que hemos encontrado son los vicios que se habían generado con la compañía anterior, los cuales se han detectado dos primordiales a saber:
1. Utilización de nuestro conjunto como estacionamiento de vehículos ajenos. Dicha situación se presenta con personas que aseguran ser propietarios o visitantes, y pasan para estacionar y salir caminado del mismo. Razón por la cual es de suma importancia que portemos nuestras calcomanías. Al igual que debemos entregar un listado de los propietarios que estacionan en el estacionamiento norte, especialmente camionetas, por la altura en el estacionamiento. (Para realizar el listado necesitamos que se pongan en contacto con la Junta de Condominio por el correo de nuestra Torre)
2. Acceso de los contratistas al Conjunto, sin contar con la correspondiente autorización por parte del propietario, o entregada a la Junta de Condominio quien tiene la responsabilidad de pasar el listado a la compañía de vigilancia para permitir el acceso. Vario obreros han pretendido pasar con el alegato de que los vigilantes los conocen y que trabajan ahí, incluso han llegado al punto de amenazar a los nuevos vigilantes con armas blancas y  golpes. En este sentido, solicitamos el mayor apoyo para contribuir en el cumplimiento de esta normativa, dado que sino articulamos esfuerzos, cualquier persona podría entrar a nuestro Conjunto alegando ser contratista, con una autorización falsa y hacer de las suyas dentro y salir sin que nadie se percate, hasta que llegue y consiga violentada su propiedad, como ya ha sucedido en otras oportunidades, motivo primordial que obligo al cambio de la vigilancia.

Sabemos, que la implementación de controles a todos nos causa resistencia, en especial, por que no estamos acostumbrados, pero lo estamos haciendo con la mejor voluntad para mejorar la convivencia y la seguridad de todos.

2. Articulación de trabajo de las Juntas de Condominio: Se han realizado varias reuniones de trabajo entre las Juntas de Condominio de las torres A, B y C, con la finalidad de homologar criterios en relación a las áreas comunes, como lo son los estacionamientos, los accesos y los horarios, fundamentalmente. Cabe acotar, que gran parte de las normativas implementadas se encuentran en el CD que nos entregó la promotora al momento de protocolizar, y se encuentran en el apartado de reglamento parcial de condominio. Tomando como fundamental la seguridad de todos, y la sana convivencia.

En este sentido, se ha avanzado en el proyecto de Reglamento de Condominio, el cual será sometido a consulta y aprobación para su entrada en vigencia, en Asamblea de Co-propietarios, para lo cual se mandará con antelación a todos, en pro de la revisión y ajuste.

3. Recuperación de la conserjería: Este jueves pasado, la Guardia Nacional nos realizó la entrega de la Conserjería, en los actuales momentos estamos ubicando presupuestos para su acondicionamiento y puesta en funcionamiento, como lugar de trabajo para alimentación y descanso de nuestros trabajadores (James y Sonia), deposito de los materiales de limpieza y ubicación de la oficina del condominio. Esperamos pronto contar con un espacio agradable para todos.

4. Consulta y actualización de presupuestos: de igual manera estamos evaluando la posibilidad de instalación de las llaves de contacto en las entradas y los ascensores, así como los buzones de correspondencia. Para ello, esperamos contar con la mayor solvencia en el condominio, de manera de que no colocar cuotas extraordinarias elevadas, sino que podamos recolectar el dinero necesario de manera flexible.

5. Ascensores: Hata el día lunes 13 estuvieron sin luz, debido a una baja de electricidad que se sucedido en la torre en días pasado, lo cual los desajusto, se llamo a la empresa pero su presencia no fue inmediata, debido a la no formalización de la entrega de los mismos a la Junta de Condominio, no hemos concretado el contrato de mantenimiento, hemos solicitado respuestas al respecto y nos han informado que falta una inspección por parte de SENCAMER, así que hay un vació al respecto, que no hemos logrado sea aclarado aun, razón por la cual apelamos a la conciencia de todos en el uso del mismo.

6. Morosidad: Agradecemos el esfuerzo que muchos hemos realizado para ponernos y estar al día en el condominio, sin embargo, entendiendo la realidades y particularidades de cada uno, hacemos un llamado a la conciencia de nuestros vecinos que se encuentran en remodelación o tiene pensado de manera mediata a iniciarla, a colocarse al día en el condominio, dado que utilizan los bienes comunes de todos que requieren mantenimiento y cuidado (ascensores y agua principalmente), además de pago oportuno, peso que recae sobre todos como co-propietarios, pero que asumen sólo quienes pagan a tiempo, y en algunas oportunidades los afecta directamente, dado que requerimos contar con los recursos para cancelar a tiempo los servicios de agua, luz, personal de servicios generales y mantenimiento, el retraso en el pago esta incidiendo en las solicitudes de servicios a nuestros proveedores y de no hacerlo, ellos tienen a bien diferirnos la atención.

7. Ruidos molestos y remodelación fuera del horario:  Hacemos un llamado a la conciencia y sana convivencia entre vecinos, en especial a aquellos que sin importarle el espacio de los demás abusan con música a alto volumen y que extienden a discrecionalidad el horario de remodelación, en menoscabo de la tranquilidad del resto de la comunidad, a que colaboren y comiencen por respetar a los demás tal como les gusta que los respeten, en virtud de evitar los malos ratos, malos entendidos y en especial las molestias que puedan causar los llamados de atención, y subsiguientes procedimientos. Insistimos en que muchas de estas situaciones se pueden evitar si todos ponemos un poco de nuestra parte y no causar situaciones de incomodidad en nuestra Torre.
8. Reuniones de la Junta de Condominio: Todos los martes a partir de las 7:30 p.m, nos reunimos, si tienes alguna duda te invitamos a acercarte.

Muchas gracias, por su atención y esperamos contar con la mejor disposición y colaboración de todos y todas, como cuentan con la de nosotros, para hacer de nuestra Torre un espacio grato para vivir.

Junta de Condominio.